Wie?

Blokaansluiting.nl ondersteunt organisaties en vastgoedpartijen zoals Verenigingen van Eigenaren (VvE’s), woningcorporaties, vastgoedbeheerders en vastgoedeigenaren waarbij meerdere wooneenheden of bedrijfsruimten zijn aangesloten op één elektriciteitsaansluiting. Denk aan appartementencomplexen of bedrijfsverzamelgebouwen met één hoofdmeter. Wanneer er meerdere WOZ-objecten/verblijfsruimtes achter één aansluiting zitten, kan de regeling voor teruggaaf van energiebelasting interessant zijn.

Belangrijk: Het gaat er hier dus niet om wie de eigenaar is, maar wie de energierekening op naam heeft staan. Namens deze entiteit kan Blokaansluiting.nl de teruggave jaarlijks verzorgen.

De teruggaaf energiebelasting is bedoeld voor bewoners van wooneenheden die zijn aangesloten op een Blokaansluiting en voldoen aan de subsidievoorwaarden. De regeling kan alleen door de eigenaar, vve of vve beheerder worden afgesloten. Deze is verantwoordelijk voor het naleven van de subsidievoorwaarden en dient ervoor zorg te dragen dat de subsidie toekomt aan de rechthebbenden, dus de bewoners met een Blokaansluiting.

Wat?

Wanneer meerdere verblijfseenheden gebruik maken van dezelfde elektriciteitsaansluiting spreekt men van een blokaansluiting.

De teruggaaf van energiebelasting is een regeling waarmee u te veel betaalde energiebelasting kunt terugvragen. De overheid kent per verblijfsfunctie een vermindering op de energiebelasting toe. Wanneer meerdere woningen of verblijfseenheden via één aansluiting energie afnemen, wordt die vermindering vaak maar één keer toegepast, terwijl er meerdere keren recht op bestaat. Via Blokaansluiting.nl kunt u deze teruggaaf aanvragen, wij begeleiden het volledige proces richting de Belastingdienst voor u.

Blokaansluiting.nl maakt het voor vastgoedpartijen heel veel makkelijker om hun bewoners te laten profiteren van compensatie- en -teruggaafregelingen met betrekking tot energie en vastgoed. Nadat een verzoek is ingediend via onze website www.blokaansluiting.nl nemen wij persoonlijk contact met u op. Wij bespreken vervolgens de stappen, de offerte, het contract en de benodigde aanvullende informatie. Nadat wij het ondertekende contract retour hebben ontvangen, controleren wij de informatie, vullen deze aan, voeren checks uit en zorgen voor een verzoek aan de instanties voor toewijzing van de subsidie en/of teruggaaf. Nadat de beschikking van de tegemoetkoming of teruggaaf is ontvangen door de aanvrager, maken wij een factuur op voor de reguliere vergoeding en vragen om betaling. De werkzaamheden van Blokaansluiting.nl worden uitgevoerd door Energie & Vastgoed Services B.V.

Waar?

Een blokaansluiting speelt een rol bij gebouwen of complexen waar meerdere woningen, appartementen of bedrijfsruimten zijn aangesloten op één centrale elektriciteits- of gasaansluiting. Dit komt vaak voor bij appartementencomplexen, zorginstellingen, studentenhuisvesting, woon- en recreatieparken of bedrijfsverzamelgebouwen.

U kunt direct via Blokaansluiting.nl een aanvraag starten door het online aanvraagformulier in te vullen. Vervolgens nemen wij contact met u op om de situatie te beoordelen en het traject in gang te zetten.

Wanneer?

Een teruggaaf van energiebelasting kan doorgaans met terugwerkende kracht tot vijf jaar worden aangevraagd. Een teruggaaf is enkel aan te vragen voor een periode in het verleden waarin te veel energiebelasting is betaald. Dat betekent dat een aanvraag over een huidige verbruiksperiode pas mogelijk is zodra de jaarafrekening daarvan beschikbaar is en in de jaren daarna, zolang de wettelijke termijn niet is verstreken en de benodigde gegevens beschikbaar zijn.

Een aanvraag dient binnen 13 weken na de jaarafrekening door de belastingdienst ontvangen te zijn. Dat betekent dat een teruggaaf over het jaar van 2024, uiterlijk eind april 2025 bij de Belastingdienst had moeten zijn.  Echter, Blokaansluiting.nl kan de belastingdienst verzoeken om de teruggaaf ambtshalve tot 5 jaar terug alsnog te laten behandelen.

Waarom?

Omdat meerdere woningen of bedrijfsruimten zijn aangesloten op één gezamenlijke aansluiting, past de energieleverancier de heffingskorting op de energiebelasting slechts één keer toe. Dit gebeurt automatisch en is op de maand- of jaarnota te herkennen aan de post ‘vermindering energiebelasting’ of ‘heffingskorting’. In werkelijkheid heeft ieder afzonderlijk verblijfsobject recht op deze vermindering. Daardoor betalen veel organisaties, VvE’s en vastgoedeigenaren onbewust te veel energiebelasting, vaak omdat de administratieve situatie complex is of de regeling niet bekend is.

Blokaansluiting.nl levert maatwerk in plaats van een one-size fits all aanpak, hierdoor zijn we in staat aanzienlijk hogere teruggaves te realiseren dan onze concullega’s. Daarnaast heeft Blokaansluiting.nl de specialistische kennis in huis om teruggaves te realiseren voor locaties waar het geen enkele andere intermediair in onze branche lukt.

Hoe?

We beginnen altijd met een grondige controle van uw situatie. Daarbij kijken we naar de objectafbakening, de wettelijke voorwaarden en de gemeentelijke regelgeving. Indien nodig, voert een van onze specialisten ook een locatie onderzoek uit. Zo weet u vooraf zeker of u recht heeft op teruggaaf en krijgt u een goede inschatting van het bedrag aan teruggaaf dat u kunt verwachten.

Gemiddeld duurt de behandeling van een aanvraag 4 tot 6 weken, vanaf het moment dat wij de aanvraag hebben verzonden. Soms kan dit langer zijn door vertragingen bij de Belastingdienst, of omdat een hoger beschikkingsbedrag meer controle vereist. De voorgeschreven behandelingstermijn bedraagt 8 weken. Indien de Belastingdienst deze termijn overschrijd ontvang u wettelijke rente over het beschikkingsbedrag en Blokaansluiting.nl zal dan middels de goede relaties met de behandelaars bij de Belastingdienst het behandelproces proberen te versnellen door bijvoorbeeld een afspraak in te plannen.

  1. Aanmelding: U vult het aanvraagformulier in op onze website.
  2. Inventarisatie: Wij nemen contact met u op en verzamelen de benodigde informatie, zoals EAN-codes, WOZ-gegevens en energierekeningen.
  3. Analyse en aanvraag: Wij beoordelen de situatie en dienen de aanvraag namens u in bij de Belastingdienst.
  4. Afhandeling: Zodra de Belastingdienst de teruggaaf goedkeurt, ontvangt u het bedrag middels een creditnota rechtstreeks op uw rekening. Onze vergoeding wordt pas in rekening gebracht nadat de teruggaaf is toegekend.

 

 

De regeling kan jaarlijks worden toegepast, zolang de situatie van een blokaansluiting bestaat. Ook kan met terugwerkende kracht tot vijf jaar worden aangevraagd, zolang de wettelijke termijnen dit toelaten.

Hoeveel?

De gemiddelde teruggaaf bedraagt enkele honderden tot duizenden euro’s per verblijfsruimte of WOZ-object, afhankelijk van het aantal eenheden, het energieverbruik en het aantal jaren waarvoor de teruggaaf wordt aangevraagd.

Heeft u de regeling nog niet eerder benut? Dan is de kans groot dat er circa €400 tot €500 per jaar, per verblijfsobject kan worden teruggevorderd — met een mogelijke terugwerkende kracht van maximaal vijf jaar. Dit kan oplopen tot een maximale teruggaaf van €3.246,77 per extra verblijfsobject voor de afgelopen 5 jaar.

Blokaansluiting.nl werkt uitsluitend op basis van een succesfee. U betaalt alleen bij een succesvolle aanvraag, nadat de Belastingdienst de teruggaaf heeft toegekend. Er zijn dus geen voorrijkosten of vaste onderzoekskosten vooraf.

Geen. Wij werken op basis van no cure, no pay. Dus: Geen succes = geen kosten.

U loopt geen financieel risico als de aanvraag wordt afgewezen.

Staat uw situatie of vraag er niet bij?

Blokaansluiting.nl helpt klanten bij het terugvragen van energiebelasting in uiteenlopende situaties. Of het nu om een woonruimte, werkruimte of iets anders gaat: wij denken graag met u mee. Samen zoeken we altijd naar een passende oplossing. Dankzij onze jarenlange expertise ontdekken we vaak mogelijkheden waar u misschien nog niet aan dacht.

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat er in uw situatie mogelijk is!

Neem direct contact op met een van onze specialisten.

Start vandaag nog

Aanvraag starten